Termos de Uso

Última atualização: 19 de agosto de 2026

Estes termos regem o uso do site, do painel de gestão imobiliária, do Portal Grupo Captar e da Captar IA (em conjunto, "a plataforma"). Ao criar uma conta ou assinar um plano, você concorda com estes termos e com a nossa Política de Privacidade.

1. O que é a plataforma

O Grupo Captar oferece a corretores e imobiliárias: o Portal Grupo Captar (página pública de imóveis), um painel de gestão imobiliária (CRM de leads, imóveis, contratos, locações, financeiro e calendário) e a Captar IA (chat especialista e gerador de imagens com inteligência artificial).

2. Cadastro e conta

• Você é responsável por manter sua senha em sigilo e por toda atividade realizada na sua conta.
• Os dados que você informa no cadastro (nome, e-mail, CRECI quando aplicável) precisam ser verdadeiros.
• Você é responsável pela veracidade dos imóveis, leads e demais informações que cadastra na plataforma, inclusive quando publicados no Portal ou no seu perfil público.

3. Planos e pagamento

• Os planos são cobrados mensalmente, sem multa e sem fidelidade — você pode cancelar quando quiser.
• O pagamento é processado pela InfinitePay; o Grupo Captar não tem acesso aos dados do seu cartão.
• O não pagamento pode resultar em bloqueio temporário do acesso à plataforma até a regularização.
• Os valores e recursos de cada plano são os informados no site no momento da contratação e podem mudar em contratações futuras — mudanças não afetam o valor já contratado sem aviso prévio.

4. Uso aceitável

Você concorda em não usar a plataforma para:

• Publicar anúncios de imóveis falsos, enganosos ou que você não tem autorização para divulgar.
• Cadastrar dados de terceiros (leads, clientes) sem base legal pra isso.
• Enviar spam, conteúdo ilegal, ofensivo ou que viole direitos de terceiros através da plataforma.
• Tentar acessar dados de outros usuários, burlar limites de uso ou comprometer a segurança da plataforma.

Contas que violarem essas regras podem ser suspensas ou encerradas.

5. Captar IA

O conteúdo gerado pela Captar IA (textos, imagens) é fornecido como ferramenta de apoio ao seu trabalho — revise sempre antes de publicar. Você é responsável pelo uso que faz do conteúdo gerado, inclusive por sua precisão e adequação ao imóvel anunciado.

6. Propriedade intelectual

A marca, o layout e o software da plataforma pertencem ao Grupo Captar. O conteúdo que você cadastra (fotos, descrições, dados de imóveis) continua seu — ao publicá-lo no Portal ou no seu perfil público, você autoriza o Grupo Captar a exibi-lo publicamente pra cumprir a função da própria plataforma.

7. Limitação de responsabilidade

O Grupo Captar é uma ferramenta de gestão e divulgação — não participa da negociação entre corretor e cliente final, nem garante o fechamento de negócios. Não nos responsabilizamos por decisões tomadas com base em conteúdo gerado por IA sem revisão humana, nem por informações de imóveis cadastradas incorretamente por você.

8. Cancelamento

Você pode cancelar sua assinatura a qualquer momento, sem multa. Ao cancelar e pedir a exclusão da conta, seus dados são apagados conforme descrito na Política de Privacidade.

9. Alterações nestes termos

Podemos atualizar estes termos pra refletir mudanças na plataforma. A data no topo desta página sempre mostra a versão mais recente. Mudanças relevantes serão comunicadas pelos canais oficiais.

10. Lei aplicável

Estes termos são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil.